장군면 송정리 516-2 의료시설 경매
대전지방법원 2025타경3547
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 송정리 516-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3547 대전지방법원 |
| 물건종류 | 의료시설 |
| 감정가 | 71억 3,504만원 |
| 최저가 | 34억 9,617만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 장군면 하봉리 소재 "서세종IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 소재하는 바, 제반 부근상황은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2)는 부정형 완경사로 평탄화된 토지로 일단지로서 의료시설 건부지로 이용중임. 기호(4)는 부정형 완경사지로 현황 기호(1,2)의 부속되어 옹벽 및 조경부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2)는 북측으로 세로에 접하며, 기호(4)는 지적상 맹지이나 기호(1,2)의 부속토지로 이를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(4):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 의료시설로 이용하였으나 2024.12.23 1층 병원을 제1종근린생활시설(소매점), 2층병원을 제2종근린생활시설(공연장)으로 용도변경하였으며, 현재 시점 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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