나성동 800 센트럴타워 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경3756
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 800 센트럴타워 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3756 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 4,700만원 |
| 최저가 | 4억 6,403만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 기준 북측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 25M내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시),대로3류(폭 25m~ 30m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 4층 404호로서, 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 내부인테리어, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 및 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1) : 인접호수(405호, 406호)와 벽체 구분없이 1개호 구조로 당구장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
세종특별자치시 나성동 진행중 경매
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