서구 오동 314 대지 경매
대전지방법원 2025타경500940
| 소재지 | 대전광역시 서구 오동 314 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경500940 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 8억 9,831만원 |
| 최저가 | 2억 1,568만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 오동 소재 "오동경로당" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임. 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근(기호5)까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1~5는 대체로 사다리형, 기호6은 자루형 토지로서 기호1, 6은 현황 '주택 등', 기호3,5는 현황 '주거나지", 기호4는 현황 '건축중인 건물(용도미상)'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호1, 6은 폭 약 4미터내외의 도로에 접하고, 그외 토지는 지적상 맹지 이나 기호6토지 일부를 도로로 이용하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(오동05(주거형)), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호6은 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 흙벽돌조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층주택 및 흙벽돌조 스레트지붕 단층부속(현황 멸실) 건으로서(사용승인일자 : 1974년 00월 00일) 외벽 : 벽돌, 몰타르 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 현황 '단독주택'으로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생 급배수설비, 전기설비(태양광설비) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 사진 및 건물개황도 참조. |
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