아름동 1282 범지기마을9단지 아파트 경매
대전지방법원 2025타경502069
| 소재지 | 세종특별자치시 아름동 1282 범지기마을9단지 908동 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502069 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 5,300만원 |
| 최저가 | 3억 8,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 아름동 소재 '아름중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 건 중 제908동 제15층 제1502호로서 (사용승인일 : 2015.3.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 경매진행(입찰)시 참조하시기 바람. |
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