유성구 구룡동 235 전 경매
대전지방법원 2025타경503112
| 소재지 | 대전광역시 유성구 구룡동 235 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503112 대전지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3,451만원 |
| 최저가 | 1,102만원 (감정가 대비 32%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 공히 본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 '대전둔곡초등학교' 남서측 원거리에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 평지로서 현황 전으로 이용 중이며, 제시외건물 및 제시외수목 등이 본건 지상 위에 소재함. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 비포장 임도로 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 본건 지상 위에 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 등으로 제한받는 가격은 별지 '토지건물감정평가명세표' 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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