중구 대흥동 888-42 대지 경매

대전지방법원 2025타경503177

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대전중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상업시설 등으로 형성된 상업지대로서 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태	일련번호(1),(2) 공히 부정형 토지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태	일련번호(1) :지적도상 맹지이나 인접토지(일련번호 2)와 추후 일단지로 이용함이 타당하다 판단됨. 일련번호(2) :본건 북동측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :준주거지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :준주거지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	특이사항 없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임. 본건 토지상의 관리되지 않은 수목(별첨 ‘사진용지’ 참조)은 경제적 가치가 희박하다 판단되어 별도 평가하지않았으니 경매 진행에 참고하시기 바랍니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대전광역시 중구 대흥동 888-42) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.