유성구 관평동 1343 오피스텔 경매
대전지방법원 2025타경503316
| 소재지 | 대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503316 대전지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 5,950만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 '관평중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 중.소규모공장, 대형마트, 공공시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 20M내외의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(202 3-12-29)(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발 특구의 육성에 관한특별법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2019.11.14) 외벽: 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | '업무시설(오피스텔)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추 었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지인 토지로서, '업무및상업용건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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