고운동 2094 세종중앙타워 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경503467
| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 2094 세종중앙타워 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503467 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,915만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 세종특별자치시 고운동 소재 "세종시립도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 25 미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~ 35m)(대(주)2-4006)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 건물 중 제2층 제207호로서, (사용승인일 : 2018.06.04) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 강화유리 마감 등임. 내벽 : 내부 인테리어 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 토지는 가장형의 평지로, "근린생활시설 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황, 용도지역, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록에 의거하였음. 나. 구분소유건물은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되므로 토지와 건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 원의 요청에 의거 대상부동산의 평가가액을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 "구분건물 … |
세종특별자치시 고운동 진행중 경매
대전광역시 유성구 문지동 648-3 · 다가구주택 · 최저 21억 7,495만원대전광역시 유성구 지족로 362 310동 9층903호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 아파트 · 최저 6억 4,680만원대전광역시 중구 부사동 138-5 · 다가구주택 · 최저 35억 3,289만원세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 대지,임야,전답 · 최저 22억 4,992만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 고운동 2094) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.