유성구 둔곡동 424-4 대지 경매
대전지방법원 2025타경504025
| 소재지 | 대전광역시 유성구 둔곡동 424-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504025 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 45억 5,279만원 |
| 최저가 | 31억 8,695만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 '대전둔곡초등학교' 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 상업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 둔곡지구내 미성숙 상가지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지만 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 가장형의 평지로서, 현황 '상업나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측으로 현황 노폭 약 25m, 남측으로 현황 노폭 약 10m, 서측으로 현황 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(2022-12-07), 도시지역, 지구단위계획구역(국제과학비즈니스벨트 거점지구 (둔곡) 개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 녹지구역(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2023-12-19… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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