전동면 노장리 483-1 공장/지식산업센터 경매

대전지방법원 2025타경504138

전동면 노장리 483-1 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지세종특별자치시 전동면 노장리 483-1
사건번호2025타경504138 대전지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가24억 108만원
최저가24억 108만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "노장3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 축사 및 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태기호(1,7) : 부정형 평지의 토지로서, "도로 등" 상태임. 기호(2) : 부정형 급경사지의 토지로서, "자연림" 및 "일부 법면 등"으로 이용중임. 기호(3~5,9~13) : 부정형 급경사지의 토지로서, "자연림"으로 이용중임. 기호(14) : 부정형 평지의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태기호(1,7) : 지목 및 현황 도로 임. 기호(2,5,9): 북측으로 노장리 695번지(소유자 국) 구거필지를 통하여 접근 가능함. 기호(3,4,10~13): 맹지임. 기호(14): 기호(1,2)을 거쳐 노장리 695번지(소유자 국)의 구거 필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1,7,14): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,9,10): 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진 에 관한 법률> 기호(3,13): 농림지역, 성장관리계획구역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한…
건물의 구조기호(8) : 철골조 샌드위판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 징크판넬, 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 등 내 부인테리어 마감, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.
이용상태기호(8) : 공업용(사무실)으로 이용중임. ※. 본건 건물은 수차례 방문하였으나, 건물출입문 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불 가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 확인하였음.
설비내역기본적은 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이기호(6) : 현황 멸실 상태임. 기호(8): 현황 공장(사무실 등)으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임. / 본건 건물 기호(6,8)은 등기사항전부증명서상 "노장리 484, 485번지" 2필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 노장리484로 합병되어 단일필지 지상에 소재함.

세종특별자치시 전동면 진행중 경매

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