유성구 신성동 138-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경316
| 소재지 | 대전광역시 유성구 신성동 138-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경316 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 1,238만원 |
| 최저가 | 4억 9,866만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재‘금성초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 및 연구소 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중… |
| 건물의 구조 | 기호(1) 목조 경사지붕 (석기와) 건물로서 사용승인일: 1999.12.07 외벽: 목심, 황토벽 등 마감 내벽: 목재판넬, 타일붙임 등 마감 바닥: 장판 및 타일붙임 등 마감 창호: 목재 유리창 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, LPG가스공급시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 공부상 용도는 주택 및 근린생활시설로 되어 있으나, 현황은 근린생활시설(음식점)로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 지상에는 제시외물건 기호㉠,㉡이 소재함.(후첨 '지적개황도' 참조) |
대전광역시 유성구 진행중 경매
대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 505동 9층901호 · 아파트 · 최저 6억 8,000만원대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 405동 17층1703호 · 아파트 · 최저 4억 8,900만원대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 32층3205호 · 아파트 · 최저 3억 1,700만원대전광역시 유성구 노은동 535-9 · 다가구주택 · 최저 4억 734만원대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호 · 아파트 · 최저 3억 9,800만원대전광역시 유성구 구암동 613-7 · 다가구주택 · 최저 9억 4,878만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대전광역시 유성구 신성동 138-11) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.