유성구 봉명동 640-6 아파트 경매
대전지방법원 2026타경387
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 3층308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경387 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성홈플러스" 서측 인근에 위치하는 "라온팰리스 1동" 제3층 제308호로서, 주위는 도시형생활주택, 주상복합아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 관광특구{관광진흥법}, 중점경관관리구역(유성)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 중 제3층 제308호로서, - 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람. |
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