대덕구 석봉동 200-23 다가구주택 경매
대전지방법원 2026타경600077
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 석봉동 200-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600077 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 28억 9,056만원 |
| 최저가 | 28억 9,056만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진우체국" 북측 인근에 위치하고, 주위는 상업용·주상용 건물, 단독·다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다중주택 등 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)·7)·9) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2015-04-17), 지구단위계획구역(석봉A 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)(추가)), 소로3류(폭 8m 미만)(석봉14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층으로서, (사용승인일: 2023.11.06) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 북측 인접 건물과 맞벽(연벽)구조로서, 다중주택 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 건물 2층 부분中 건축물현황도상 "공동취사장"은 현황 주택(현관 표시: 201호)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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