대덕구 비래동 127-9 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600335
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 비래동 127-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600335 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4,285만원 |
| 최저가 | 1,470만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 '비래동 행정복지센터' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 점포주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 로폭 약3미터 미만의 막다른 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서 상 도시지역, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 벽돌 및 시멘트벽돌조 스라브 및 스라브 위 기와지붕 지하1층 및 지상2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샤시창호임. - 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감. 기호(2, 부속건물1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외,내벽 : 몰탈위 페인트 마감. 기호(2, 부속건물2) : 시멘트벽돌조 슬래브지… |
| 이용상태 | 기호(2) : 단독주택이나 현황 '공실'임. 기호(2, 부속건물1) : 변소임. 기호(2, 부속건물2) : 주택임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 공실부분은 장기간 공실로서 설비상태가 불량함. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / - 기호(2)의 '부속건물1' 1층 변소 및 창고 6.11㎡ 부분 중 '창고'부분이 소재불명으로 감정평가외 하였음. - 기호(2) 중 부속건물2 는 건축물대장 상 '창고'이나 현황 '주택'으로 이용되고, 임차인이 거주하고 있는 점 경매입찰 시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
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