중구 석교동 9-8 다가구주택 경매
대전지방법원 2026타경600138
| 소재지 | 대전광역시 중구 석교동 9-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600138 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 12억 405만원 |
| 최저가 | 8억 4,283만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거지로서의 제반입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 남서향의 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 '다가구주택'으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2024-08-07), 소로2류(폭 8m~10m)(석교1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 (사용승인일자 : 2016년 12월 26일) 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 다가구주택(10가구)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비.급배수설비, 전기설비,도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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