새롬동 574 크리스마스빌딩 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600372
| 소재지 | 세종특별자치시 새롬동 574 크리스마스빌딩 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600372 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 8,714만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ‘새뜸초등학교’ 남측 인근에 위치하는 통칭"크리스마스빌딩" 제2층 제202호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 외곽으로 대로 및 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | '토지이용계획확인서' 상 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.04.25) - 외벽 : 베이스판넬 등 마감, - 내벽 : 인테리어 등 마감, - 바닥 : 타일깔기, - 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 상점('종로삼계탕')으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 각종 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지이며, 상업용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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