금산군 남이면 흑암리 대지,임야,전답 경매

대전지방법원 2026타경600446

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 금산군 남이면 흑암리 소재 "흑암리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황으 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 부정형 완경사지로서, 현황 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임.
공부와의 차이	본건 공부상 지목 '답'이나, 현황 '전'으로 이용 중임.
제시목록 외 물건	본건 기호(1) 지상 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 및 제시외 물건이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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