해밀동 694 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600523
| 소재지 | 세종특별자치시 해밀동 694 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 05동 1층05호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600523 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 16억 5,100만원 |
| 최저가 | 16억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 해밀동에 소재하는 "해밀초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 구분건물(통칭 "어반가든" 제5동 제1층 제05호 - 전유면적 : 176.24㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(중(국)3-2005)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>에 지정되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건물로서, 외벽:치장벽돌마감 등임. 창호: 샷시창호임. 그 외 집합건축물대장상 단지내 주민공동시설, 게스트 하우스 및 쓰레기처리장이 공용부분으로 기재되어 있음. |
| 이용상태 | 타운하우스 단지내 단독주택형 건물로 이용중임.(본건 집합건축물대장상 주용도는 단독주택으로 기재되어 있음.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건물의 부지(단독주택형 타운하우스 단지)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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