유성구 봉명동 640-6 연립주택,다세대,빌라 경매

대전지방법원 2026타경600573

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하는 라온팰리스 제1동 제3층 제303호로서 주위는 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
토지형상/이용상태	남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상12층 중 제3층 제303호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 세장형으로서 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사 평형 도시형생활주택의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

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