대평동 676 쁘띠테라스 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600711
| 소재지 | 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600711 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,버스터미널,근린공원,근린생활시설등이 혼재하는 업무 및 상가지대로서 제반입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 버스터미널,시내버스 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동,서,남측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 중 제5층 506호 및 505호로서 사용승인 : 2018년 03월 09일 외 벽 : 대리석,복합패널 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅,강화유리 마감 등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호 1 및 2는 사무소로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비,승강기설비,지하주차장,화재설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 기준시점 현재 기호1 및 2는 사무소로 이용중이며 자세한 임대관계는 미상임. 기 타 : 토지에 관한 별도등기가 존재하며, 소유권대지권이 정리되지 아니한 관계로 본 평가는 적정대지권이 배분되는 것을 전제로 하여 평가하였음. |
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