금남면 원봉리 472-31 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경600754
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600754 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 61억 2,302만원 |
| 최저가 | 61억 2,302만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 '원봉1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | ·기호(1) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '주거기타'로 이용중이며, ·기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '토지임야' 상태이며, ·기호(5,6) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '주거나지' 상태이며, ·기호(7) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태이며, ·기호(8,9) : 부정형의 완경사지로서, 현황 &apos… |
| 인접 도로상태 | 현황 '도로등'으로 이용중인 본건 기호(11~17) 토지를 통하여 출입중이며, 남동측 2차선 아스팔트 포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·기호(1,3,14,16,17) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. ·기호(4,8,9,10,13,15) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2023.11.24) ·외벽 : 드라이비트 마감 등, ·내벽 : 벽지 마감 등, ·창호 : 새시이중창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '제2종근린생활시설'로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, LPG가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ·본건 기호(3,4,8,9,10) 토지는 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '토지임야' 상태인 바, 현 이용상황을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람. ·본건 기호(7) 토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '휴경지' 상태인 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도' 참조. |
세종특별자치시 금남면 진행중 경매
대전광역시 서구 탄방동 1343 · 다가구주택 · 최저 12억 8,938만원세종특별자치시 한누리대로 321 8층801호 (나성동,에스알파크시티) · 아파트 · 최저 1,899만원대전광역시 유성구 덕명동 523-32 · 단독주택 · 최저 7억 8,871만원대전광역시 유성구 덕명동 523-33 · 대지 · 최저 3억 4,657만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 금남면 원봉리 472-31) 정보 보기 →
대 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.