중구 정생동 산48 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경600790
| 소재지 | 대전광역시 중구 정생동 산48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600790 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6,902만원 |
| 최저가 | 4,832만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 정생동 소재 "정생보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태이며 남동측 일부 묵전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 전기공급설비(2019-05-17)(저촉), 개발제한구역(2023-11-15)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2023-11-15)(지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 고시)<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 서측으로 전기공작물(철탑 및 송전선등)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건 토지는 아래와 같이 지상권 및 구분지상권이 설정되어 있음.(후면 "지적개황도" 참조) ①[등기목적: 지상권설정, 등기원인: 2016.05.16] 목적: 전기공작물(철탑송전선등)의 건설과 소유 범위: 토지의 서남쪽 철탑부지 70㎡ 존속기간: 전기공작물(철탑및송전선등)의 존속기간까지 지상권자: 한국전력공사 ②[등기목적: 구분지상권설정, 등기원인: 2016.05.16] 목적: 전기공작물… |
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