금산군 금산읍 상옥리 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600851
| 소재지 | 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 118-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600851 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1,586만원 |
| 최저가 | 1,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리에 소재하는 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형의 토지로서 주택건물의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(금산), 제1종일반주거지역(금산), 중로1류(폭 20m~25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>에 지정되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽: 타일마감, 벽돌조마감 및 몰탈위페인팅마감 등임. 내벽: 타일마감 및 벽지마감 등임. 바닥: 타일마감 및 장판마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 가. 본건 토지상의 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀제시사항에 따라 제시외 물건의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표’에 기재하고, 제시외 물건 ㉢에 의하여 토지의 소유권행사를 제한받을 경우의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표-비고란’에 기재하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. ㉠ 창고, 판넬조 판넬지붕(약 7.5㎡), 기호 2 옥상소재 ㉡ 차양, 렉산 파이프조(약 9.5㎡), 기호 1토지상 기호 2 부합물 (기호… |
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