동구 용전동 117-21 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600875
| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 117-21 세움빌 2동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600875 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전복합터미널" 남서측 인근에 위치하는 세움빌(총 2개동 24세대) 2동 4층 401호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노변 근린생활시설, 복 합터미널 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전14)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관 관리구역(대전IC))임. |
| 건물의 구조 | ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, (2017.04.27 사용승인) 외벽:치장벽돌 및 드라이비트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(다세대형) 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 1층 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄하게 조성된 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음. |
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