동구 판암동 538-18 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경601171
| 소재지 | 대전광역시 동구 판암동 538-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601171 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 8,518만원 |
| 최저가 | 15억 8,518만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "신흥역" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 기존주택지대임. 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체적으로 부정형, 사다리형, 자루형의 완경사 토지로서 기호1은 현황 '전', 기호2, 4, 7은 대체적으로 현황 '주택의 부속토지, 일부 전', 기호3은 현황 '주택', 기호5는 현황 '도로 등' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 공히 진입도로인 기호5를 경유하여 북측의 폭 약 6미터 이내의 도로에서 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호1:도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2024-08-16)(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리B구역),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(신흥재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(존치관리B구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서(사용승인일자:1998.11.23) 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현황 "단독주택"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 난방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물개황도 및 사진용지 참조. |
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