서구 복수동 1004 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600897
| 소재지 | 대전광역시 서구 복수동 1004 복수센트럴자이 111동 17층 1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600897 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전서부경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 공공기관, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 사방으로 폭 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으나, 북측 및 동측 출입구를 통하여 단지 내부로의 차량 통행이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역 , 기타용지(공동주택용지) , 지구단위계획구역(2008-10-24)(복수동1구역주택재재발정비사업) , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-02-13)(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구… |
| 건물의 구조 | ◎ 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상25층 중 제17층 제1701호로서, ·외 벽 :모르타르 위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 마감 등 ·창 호 : PVC새시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 본건 공동주택(아파트)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 관계인 부재로 인하여 미상임. |
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