유성구 관평동 1359 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경601158
| 소재지 | 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 6층630호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601158 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,600만원 |
| 최저가 | 3억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북동측 인근에 위치하는 집합건물 한신에스-메카아파트형공장 제6층 제630호로서, 부근은 공장, 상업업무용 건물, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측 및 남동측으로 대로 등에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(배제대학교대덕캠퍼스){교육환경 보호에 관한 법률}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업육성구역{연구개발특구의 육성에 관한 특별법}, 연구개발특구{연구개발특구의 육성에 관한 특별법}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 중 제6층 제630호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, - 창호 : 페어글라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 현장조사시 사무실(상호 : (주)에버정보기술)로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 토지로서 공업 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대내역은 미상임. |
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