전동면 미곡리 산4 임야 경매
대전지방법원 2026타경601244
| 소재지 | 세종특별자치시 전동면 미곡리 산4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601244 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 1,096만원 |
| 최저가 | 4억 400만원 (감정가 대비 98%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 전동면 미곡리 소재‘운주산공원’북측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 단독주택 등으로 형성된 산림지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지이고, 대부분 자연림상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>도지정 문화재 인근지역으로 영향(500m이내)여… |
| 제시목록 외 물건 | 항공사진상 소유자 미상의 분묘 2기 소재하는 것으로 조사되었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 경제적 가치가 미미한 수목 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지 가격에 포함 평가하였음. |
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