금산군 제원면 제원리 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경601369
| 소재지 | 충청남도 금산군 제원면 제원리 416-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601369 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5,114만원 |
| 최저가 | 5,055만원 (감정가 대비 99%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 제원면 명암리 소재 '금산일반산업단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 태양광설비, 농경지 및 자연림, 농가주택 및 축사 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 1은 부정형의 완경사지의 휴경지(전), - 기호 2는 부정형의 완경사지의 전기타, - 기호 3은 부정형의 완경사지의 자연림, - 기호 4는 부정형의 완경사지의 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호1, 3 은 북측으로, 기호 2는 서측으로 공히 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, - 기호 4는 본건이 노폭 약 3미터 내외의 도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1(416-1번지): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-30)(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, - 기호2(416-17번지): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1, 3 경계부분에 연고자 미상의 분묘 2기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람. |
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충청남도 금산군 금산읍 중도리 560-4 · 단독주택다가구 · 최저 6억 5,274만원충청남도 금산군 부리면 수통리 728-6 · 토지 기타 · 최저 15만원충청남도 금산군 남일면 상동리 630-24 · 단독주택 · 최저 5,570만원충청남도 금산군 추부면 장대리 56-2 · 임야 · 최저 7,470만원충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2 · 전 · 최저 4억 2,237만원충청남도 금산군 복수면 목소리 414-3 · 공장용지 · 최저 23억 6,551만원
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