금산군 금산읍 중도리 단독주택다가구 경매

대전지방법원 2026타경601484

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산수삼센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 환경은 보통임.
교통상황	본건 까지 중소형차량의 진출입 가능하며, 동측 인근으로 간선도로(비단로)가 통과 하고 있음.
형태 및 이용상태	인근토지 및 접면도로와 등고평탄한 부정형 평지이며, 주거기타 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 세로(가), 북동측으로 세로(불)에 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30), 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역임.
건물의 구조	기호(1) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 변색벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호 마감. 기호(1-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서, 내,외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감. 내,외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창 호 : 목재유리단창임.
이용상태	기호(1) : 주택으로 이용중임. 기호(1-1) : 식품공장으로 이용중임.
설비내역	기호(1) 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등
공부와의 차이	없음. / 없 음.
제시목록 외 물건	없음.

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