전의면 관정리 532-2 전답 경매
대전지방법원 2026타경601377
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 관정리 532-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601377 대전지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 5,156만원 |
| 최저가 | 4억 5,156만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 "관정1리경노당" 남서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림, 소규모 공장 등으로 형성된 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):부정형의 평탄한 "전" 및 일부 도로, 기호(2):유사사다리형의 평탄한 "답", 기호(3):부정형의 평탄한 "전" 및 "답", 일부 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):남동측으로 폭 3m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함. 기호(2):남측으로 농로를 통해 농기계 접근가능함. 기호(3):서측 및 북측으로 폭 3~4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-02… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "답"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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