금남면 용포리 180-5 연립주택,다세대,빌라 경매
대전지방법원 2026타경601391
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601391 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남대평시장" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "용포빌라" 제1층 101호, 전유면적 : 50.13㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건은 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽돌마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시상 주소는 이전 행정관할구역인 충청남도 연기군으로 기재되어 있으나, 현재행정관할구역이 변경되어 토지대장 등의 기타공부의 주소는 세종특별자치시 금남면 용포리임. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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