예산군 예산읍 주교리 상가,오피스텔,근린시설 경매
홍성지원 2025타경1256
| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-1 오성임대주택상가동 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1256 홍성지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남서측으로 폭 약 5 ~ 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계가 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지상 4층 건물 중 제2층으로서 (사용승인일: 1997.01.23) - 외 벽: 석붙임 등 마감, - 내 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창 호: 새시창호임. 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지상 4층 건물 중 제3층으로서 (사용승인일: 1997.01.23) - 외 벽: 석붙임 등 마감, - 내 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창 호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호(1), (2) 공히 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호(1), (2)공히 기본적인 위생 및 급·배수시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 현황 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 임대관계는 미상임. - 기타: 없음. |
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