보령시 대천동 202-4 상가주택 경매
홍성지원 2025타경1261
| 소재지 | 충청남도 보령시 대천동 202-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1261 홍성지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 4억 8,350만원 |
| 최저가 | 1억 6,584만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 한내시장일원으로 시장내 점포, 숙박시설 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근 중앙로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로서 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상 도시지역(대천도시지역), 일반상업지역, 방화지구(2025-01-31)(대천8통방회지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-31)(소로2-124)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | > 기호 2: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 2층 건물로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 1층은 근린생활시설 등 및 2층은 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
충청남도 보령시 진행중 경매
충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6 · 답 · 최저 1억 8,259만원충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-7 · 답 · 최저 1억 4,324만원충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48 · 임야 · 최저 3,051만원충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-7 · 토지 기타 · 최저 4,985만원충청남도 보령시 대천동 185-1 · 근린생활시설 · 최저 8억 9,135만원충청남도 보령시 대천동 15 엘케이 산새마을 302동 3층302호 · 아파트 · 최저 1억 8,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 보령시 대천동 202-4) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.