예산군 응봉면 지석리 전답 경매

홍성지원 2025타경16077

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 예산군 응봉면 지석리 소재 '지석리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "답 및 일부 도로"로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지 ,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(고인돌천)<소하천 정비법>,소하천예정지(고인돌천)<소하천정비법>.
공부와의 차이	본건 토지의 공부상 지목이 "답"이나 현황 "답 및 도로"로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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