예산군 삽교읍 두리 단독주택다가구 경매

홍성지원 2025타경16130

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 '삽교공공도서관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 삽교읍 외곽에 위치한 순수 농촌지역으로서, 농가주택, 전, 답 등이 혼재하고 있음.
교통상황	차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지는 다소 원거리이나 삽교읍 중심권까지 차량으로 약 3분 내외 거리로서 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	대상 토지의 북동측으로 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(2013-12-23), 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	기호(2) 조적조 스라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 적연와 노출쌓기 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 - 창호 : 알루미늄새시 및 목재새시 이중창임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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