예산군 덕산면 대치리 임야 경매
홍성지원 2025타경16191
| 소재지 | 충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16191 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 5,801만원 |
| 최저가 | 1억 1,061만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건 토지는 충청남도 예산군 덕산면 대치리 소재 "대치리2구 마을회관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 공히, 부정형의 완경사지대 내 토지로서, ①기호(1,7,8) : 농경지(전), ②기호(2) : 자연림 및 일부 도로, ③기호(3,5,6) : 자연림, ④기호(4) : 창고건부지로 이용 중임(자세한 내용은 "의견서 등" 참조). |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) : 맹지임. - 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. - 기호(3,8) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. - 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 현황 인접필지를 이용하여 접근가능한 상태임. - 기호(5,6) : 지적도상 맹지로서, 현황 북측으로 노폭 약 2미터… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 용도지역은, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연환경보전지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) |
| 공부와의 차이 | - 기호(2) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 도로로 이용 중임. - 기호(4) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 창고건부지로 이용 중임. - 기호(3,5) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 묘지로 이용 중임. - 기호(1~8) : 지적도상 '맹지'이나, 현황 인접필지상에 개설되어 있는 도로를 이용하여 접근가능한 상태임(… |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물(ㄱ:창고), 제시외수목 및 제시외분묘 소재하는 것으로 목측됨. *자세한 내용은, 별첨 '의견서, 지적개황도, 사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 제시외물건, 제시외수목 및 제시외분묘에 대한 정확한 소재위치(지적경계), 소유관계, 일괄경매 대상여부, 구조, 규격, 용도, 수량 등에 대해서는 필요시 재확인하시기 바람. - 기호(5) 토지의 남서측 일부 지상에 인접필지와의 경계 상에 걸쳐서 제시외물건(비석 등) 이 소재하는 것으로 목측됨. |
충청남도 예산군 진행중 경매
충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-5 · 전답 · 최저 3억 9,448만원충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 203동 5층504호 · 아파트 · 최저 2억 9,200만원충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 205동 2층203호 · 아파트 · 최저 2억 1,350만원충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 205동 7층703호 · 아파트 · 최저 1억 5,680만원충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 206동 2층204호 · 아파트 · 최저 3억 100만원충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 206동 7층701호 · 아파트 · 최저 2억 2,190만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-3) 정보 보기 →
임야 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.