예산군 오가면 분천리 대지,임야,전답 경매
홍성지원 2026타경6
| 소재지 | 충청남도 예산군 오가면 분천리 639 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6 홍성지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7,614만원 |
| 최저가 | 5,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 오가면 분천리 소재 ‘분천2리 마을회관’ 북동측 인근(일련번호 1, 3), 남측 인근(일련번호 2, 6), 서측 인근(일련번호 4, 5)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경 지, 축사 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1) : 사다리형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 일련번호 (2) : 부정형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 일련번호 (3~6) : 공히 세장형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1, 3) : 공히 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호(2, 6) : 공히 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호(4, 5) : 공히 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양, 돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양, 돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(3) :농림지… |
| 제시목록 외 물건 | ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ’ 기타참고사항 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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