홍성군 홍성읍 월산리 상가,오피스텔,근린시설 경매

홍성지원 2026타경40

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리에 소재하는 "대전지방법원 홍성지청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	북측 및 동측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서 상, 용도지역은 일반상업지역임. (자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조)
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2~지상6층 건 중 제3층 제306호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감등 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태	사무소(상호명 : 애터미)로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	가장형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임. - 기타 : 본건 내부는 관계인의 부재로 직접 확인하지 못하였음.

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