홍성군 홍성읍 월산리 단독주택다가구 경매

홍성지원 2026타경15201

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 '월산1리마을회관' 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1) : 부정형 완경사로서, '단독주택' 및 일부 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 1) : 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일련번호 2) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	일련번호 2) : 주택 및 창고 등으로 이용중임.
설비내역	일련번호 2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	본건 일련번호 2)의 1층은 공부상 '창고'로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중임.
제시목록 외 물건	'건물 감정평가요항표' 참조.

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