부여군 규암면 금암리 전답 경매

논산지원 2023타경21197

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건 토지는 충청남도 부여군 규암면 합정리에 소재하는 "백제문화단지" 북측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	세장형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약3미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서 상, 계획관리지역 가축사육제한구역(행정경계 600m및 주거밀집 500m겹침)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.

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