논산시 양촌면 모촌리 임야 경매
논산지원 2025타경509
| 소재지 | 충청남도 논산시 양촌면 모촌리 산39-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509 논산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 5,379만원 |
| 최저가 | 2억 3,193만원 (감정가 대비 66%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 임야는 충청남도 논산시 양촌면 모촌리 소재 "호남선고속도로 양촌IC (인터체인지) 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1.2)임야 공히 세로(불) 비포장도로에 접하여 차량의 접근이 가능하며, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1.2):부정형 급경사의 자연림임 |
| 인접 도로상태 | 본건 기호1,2)임야의 북동측으로 노폭 약3미터의 비포장 도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 농림지역(2023-01-20), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 기호2): 농림지역(2023-01-20) , 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 별무함. |
| 제시목록 외 물건 | "사진용지" 및 "지적개황도" 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건의 기호1) 임야상에 분묘1기가 소재하는 것으로 사료되나, 수목에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바람 본건 기호1)임야상에 소재하는 정확한 분묘의 소재 위치는 측량사의 측량을 요함. 본건의 기호2) 임야상에 분묘가 소재하지 않는 것으로 사료되나, 수목에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바람. 본건 지상에 "사진용… |
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