논산시 양촌면 도평리 상가 경매
논산지원 2025타경20579
| 소재지 | 충청남도 논산시 양촌면 도평리 8-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20579 논산지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 1억 5,114만원 |
| 최저가 | 1억 5,114만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 양촌면 도평리 소재 ‘양촌면복지회관' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일원은 농경지, 단독주택, 어린이집 및 각종 근린생활시설 등이 소재 하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | (1) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반대중 교통사정은 보통시됨. (4) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반대중 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | (1) : 사다리형 평지로서 '주상용 건부지'으로 이용 중임. (4) : 부정형 평지로서 '창고부지, 주차장'으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | (1) : '소로각지'에 접함. (4) : 지적도상 '소로한면'에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 상대보호구역 (4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 상대보호구역 |
| 건물의 구조 | (2) : 경량철골조 함석 위 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 사이딩 몰딩 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샤시창호임. (3) : 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 칼라 강판 및 판넬 마감 - 내벽 : 강판 노출 및 조립식 판넬 마감. |
| 이용상태 | (2) : 주상용으로 이용 중임. (3) : 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | (2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. (3) : 없 음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / (2) : 공부상 지붕은 함석지붕이나, 현황은 아스팔트싱글 지붕임. (3) : 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도' 참조. |
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