계룡시 엄사면 유동리 대지,임야,전답 경매
논산지원 2025타경20596
| 소재지 | 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 159-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20596 논산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5,946만원 |
| 최저가 | 4,060만원 (감정가 대비 68%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 소재 "계룡시종합문화체육공원" 동측 인근에 위치 하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 공원등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~3):대체로 사다리, 평지의 토지로서 현재 단독주택의 부속 토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 노폭 약8미터 내외의 아스팔트콘크리트 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~3): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 별무함. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호2)토지상에 파이프조 판넬지붕 단층 차고의 일부가 월경하여 소재하며, 기호 3)지상에는 주목등 수목 2주가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 월경하여 소재하는 제시외 건물의 일부 및 수목이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람. |
충청남도 계룡시 진행중 경매
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