부여군 규암면 합송리 아파트 경매
논산지원 2026타경2
| 소재지 | 충청남도 부여군 규암면 합송리 500 강산아파트 101동 2-303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2 논산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 8,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 부여군 규암면 합송리 소재 "합송초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "강산아파트 제101동 제2-303호"로서 본건 주위는 아파트단지, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건까지 제반 진입도로가 개설되어 있으며, 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2): 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리 구역<하수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 평슬래브경사지붕 15층 중 제101동 제2-403호로서 (사용승인일:2001.05.02) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비 등 |
| 공부와의 차이 | 별무함. |
| 제시외 물건 | 부정형,평지의 "아파트"건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 아파트는 공부상 제101동 제2-303호로 등재되어 있으나 현황은 제102동 제303호임. 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. |
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