부여군 석성면 석성리 전답 경매

논산지원 2026타경3

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충남 부여군 석성면 석성리 소재 석성5리 마을회관 동측 근거리에 위치하고, 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황	본건 인근 마을까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	본건 3필지 모두 부정형의 완경사 토지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 3필지 모두 맹지이고, 본건 남동측 임도에 근접하나 본건이 저지로 고저 차이가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	본건 3필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속하고, 영농여건 불리농지에 해당됨.
공부와의 차이	기호1 지목은 "전"이나, 현황 "답"임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 본건의 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바람.

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