논산시 상월면 대촌리 전답 경매
논산지원 2026타경20024
| 소재지 | 충청남도 논산시 상월면 대촌리 44-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20024 논산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,182만원 |
| 최저가 | 2,005만원 (감정가 대비 63%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 상월면 대촌리 소재 "대촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 인근지대와 등고 평탄한 "답(하우스)" 임 |
| 인접 도로상태 | 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> |
| 공부와의 차이 | 별무함. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 비닐하우스 및 적벽돌조 주택이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 현장방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 토지상에 "사진용지"와 같이 제시외 농업용하우스 및 동일인 소유로 추정되는 주택(공 부상 미등기 건물임)이 소재하는바, 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람. 본건의 감정평가시 인용한 거래사례 및 평가사례의 지번은 개… |
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