천안시 동남구 삼룡동 임야 경매

천안지원 2023타경104071

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 “충청남도 천안의료원” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 자연림이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	사다리형 완경사지로서 택지후보지(신축공사 중 중단된 토지)임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고려신학대학원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진" 참고바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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