천안시 동남구 풍세면 전 경매
천안지원 2025타경433
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 162-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경433 천안지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 9억 5,515만원 |
| 최저가 | 2억 2,933만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 소재 '남풍세IC교차로' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 소규모공장 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하나 인근 버스정류장과의 거리, 운행빈도 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 창고시설로 건축신고를 필한 2필 일단의 남서향의 완경사지에 평탄하게 조성중인 건축예정지입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남서측으로 폭 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(풍세면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(천안~논산)<도로법>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(풍세면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 기호(2) 지상에 별지 '지적개황도’및‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스(㉠,㉡,㉢)이 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다. |
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