천안시 신부동 신부동오피스텔 오피스텔 경매
천안지원 2024타경4833
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동) 3층308호 (신부동,신부동오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4833 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4,050만원 |
| 최저가 | 56만원 (감정가 대비 1%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 ‘신안동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지는 남측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 10m, 북서측으로 노폭 약 6m 정도의 아스콘포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 시장(지상1층, 지하1.2층 해당) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3층 305호외 4개호로서 사용승인일은 2004년 1월 19일이고, 외벽은 화강석치장, 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시창임. |
| 이용상태 | 공히 오피스텔로 주방과 욕실 등이 있음. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상부지는 3필지 일단의 삼각형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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